农村集体经营性建设用地入市技术方案
1、农村集体经营性建设用地入市的技术方案主要包括土地确权登记技术、土地流转市场交易系统设计和信息化平台建设等要点。土地确权登记技术：利用现代测绘和信息技术，如遥感技术、GIS系统等，对农村集体经营性建设用地进行精确测量。
2、符合当地发展规划：入市的土地需符合当地的整体发展规划，避免无序开发。合法程序下取得使用资格：确保土地的取得和使用均符合法律法规要求，维护土地市场的秩序。
3、农村集体经营性建设用地入市的过程相当复杂，需要经过多个环节才能实现。首先，土地的使用权需要由农村集体经济组织或村民委员会进行转让，但其最终目的必须是为了集体经营性建设。在此过程中，政府的参与不可或缺，因为土地的使用权转让必须经过政府的审批和监管，以确保土地使用的合法性和规范性。
4、农村集体经营性建设用地，是指具有生产经营性质的农村建设用地，主要包括农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业，或与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业所使用的农村集体建设用地。
用地实施方案
1、用地实施方案1 为了不误农时，尽快对项目区土地进行确权，以利于农业企业进驻和农民安排生产，现根据项目区的实际，制定本分配方案。 本分配方案包括两部分：即土地确权分配和群众留种土地分配。 确权分配方案 分配原则。统筹兼顾、整体顺延、等量配置。
2、公示背景与目的 根据《城乡规划法》、《北京市城乡规划条例》等有关规定，为征求规划地段内利害关系人和公众的意见，现就朝阳区崔各庄乡顺白路东段片区的用地规划综合实施方案进行公示。公示期间，公众若有意见或建议，可向相关部门提交反馈，以便及时研究并将采信结果在本部门网站通告。
3、北京市朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目计划建设时间为2024年10月31日至2027年06月30日，建设内容包括住宅、托幼用地等，以及相应的居住公共服务设施的建设。
编制新增建设用地指标落实方案
明确新增建设用地指标的具体范围，包括土地类型、面积等详细信息。阐述指标的具体用途，如是否用于特定项目，是否需要占补平衡等。关键管控要求：保护红线：落实地块不得占用永久基本农田和生态保护红线。占补平衡：若占耕地，需完成占补平衡任务。规模调整：边界外新增规模需等量缩减边界内规模，确保总量平衡。
新增建设用地指标落实方案包含范围用途、管控要求、政策管理和案例参考等内容。
新增建设用地指标落实方案可能包含以下方面：依据上级政策文件制定：方案需依据如《山东省人民政府办公厅关于建立“要素跟着项目走”机制的意见》等上级政府的政策文件，确保方案的合规性和权威性，以优化土地指标配置结构，保障重点项目建设用地，提高节约集约水平，促进经济社会高质量发展。
建设用地长期风险管控怎么办
1、土地使用权人应当按照风险管控方案要求，采取一系列主要措施，如及时移除或者清理污染源，采取污染隔离、阻断等措施防止污染扩散，开展土壤、地表水、地下水、空气环境监测，并在发现污染扩散时及时采取有效补救措施。 最后，进行后期管理。土壤污染责任人应当按照要求实施后期管理，以确保风险管控措施的有效性。
2、根据《中华人民共和国土壤污染~法》中第五十九条规定，对土壤污染状况普查、详查和监测、现场检查表明有土壤污染风险的建设用地地块，地方人民政府生态环境主管部门应当要求土地使用权人按照规定进行土壤污染状况调查。用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。
3、法律分析：为贯彻落实《中华人民共和国环境保护法》，加强建设用地土壤环境监管，管控污染地块对人体健康的风险，保障人居环境安全，制定本标准。本标准规定了保护人体健康的建设用地土壤污染风险筛选值和管制值，以及监测、实施与监督要求。本标准为首次发布。
4、对于农用地，当土壤污染物含量介于筛选值和风险管控值之间时，应采取农艺调控、替代种植等安全利用措施，以降低农产品超标的风险。对于建设用地，如果土壤污染物含量介于筛选值和管制值之间，则需要进行进一步的评估，判断是否需要采取风险管控或治理修复措施。
新增建设用地指标落实方案
1、新增建设用地指标落实方案可能包含以下方面：依据上级政策文件制定：方案需依据如《山东省人民政府办公厅关于建立“要素跟着项目走”机制的意见》等上级政府的政策文件，确保方案的合规性和权威性，以优化土地指标配置结构，保障重点项目建设用地，提高节约集约水平，促进经济社会高质量发展。
2、明确新增建设用地指标的具体范围，包括土地类型、面积等详细信息。阐述指标的具体用途，如是否用于特定项目，是否需要占补平衡等。关键管控要求：保护红线：落实地块不得占用永久基本农田和生态保护红线。占补平衡：若占耕地，需完成占补平衡任务。规模调整：边界外新增规模需等量缩减边界内规模，确保总量平衡。
3、新增建设用地指标落实方案包含范围用途、管控要求、政策管理和案例参考等内容。
4、定义与内涵：新增建设用地指标是国土空间规划中用于控制建设用地扩张的重要工具。它代表了将农用地或未利用地转化为建设用地的规模和数量。取得并落实新增建设用地指标，意味着在特定空间/时间范围内，农用地或未利用地将减少，而建设用地将相应增加。
